conditions de vente

CONDITIONS GENERALES

Article 1 : Durée du séjour : le locataire signataire du présent contrat conclu pour une durée déterminée ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux à l’issue du séjour.

Article 2 : Conclusion du contrat : la réservation devient effective dès lors que le locataire aura fait parvenir au propriétaire un acompte de 25 % du montant total de la location et un exemplaire du contrat signé. La location conclue entre les parties au présent acte, ne peut en aucun cas bénéficier même partiellement à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du propriétaire. Toute infraction à cette clause serait susceptible d’entraîner la résiliation immédiate de la location aux torts du locataire, le produit de la location restant définitivement acquis au propriétaire.

Article 3 : Règlement du solde : le solde doit être réglé 30 jours avant le début de la location. Le locataire n’ayant pas versé le solde à la date convenue, est considéré comme ayant annulé son séjour. Dès lors la prestation est de nouveau offerte à la vente.

Article 4 : Annulation par le locataire avant l’arrivée dans les lieux : si le locataire annule son inscription 30 jours avant la date choisie, l’acompte reste acquis au propriétaire.

• Entre 30 et 21 jours, il sera retenu 50 % du prix total ;
• Entre 20 et 8 jours, il sera retenu 75 % du prix total ;
• Moins de 7 jours avant le début du séjour, il sera retenu 90 % du prix du séjour.

Le prix de la prestation ne peut en aucun cas être remboursé, si le locataire ne se présente pas ou s’il se trouve dans l’impossibilité d’effectuer la prestation. 

Séjour interrompu : si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au propriétaire et il ne sera procédé à aucun remboursement.

Article 5 : Annulation par le propriétaire : si par suite d’un cas de force majeure ou d’une impossibilité quelconque, le gîte ne peut être mis à la disposition du locataire, le propriétaire effectuera le remboursement des sommes versées, le locataire s’engageant à ne plus formuler d’autres réclamations. 

Article 6 : Assurances : le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait, il est invité à souscrire un contrat d’assurance type villégiature pour ces différents risques.

Article 7 : Arrivée : le locataire doit se présenter le jour précisé et l’heure mentionnée sur le présent contrat. En cas d’arrivée tardive ou différée, le locataire doit prévenir le propriétaire.

Article 8 : Etat des lieux : Un inventaire est établi en commun et signé par le locataire et le propriétaire ou son représentant à l’entrée et au départ du gîte. Cet inventaire constitue la seule référence en cas de litige concernant l’état des lieux.

L’état de propreté du gîte à l’arrivée du locataire devra être constaté dans l’état des lieux. Le nettoyage des locaux est à la charge du locataire pendant la période de location et avant son départ. 

Article 9 : Dépôt de garantie et caution : à l’arrivée du locataire, un dépôt de garantie d’un montant de 250 euros et la caution de ménage de 60€ sont demandés par le propriétaire. Après l’établissement contradictoire de l’état des lieux de sortie, ces dépôts sont restitués, déduction faite du coût de remise en état des lieux (si des dégradations étaient constatées) et / ou du ménage. 

En cas de départ anticipé empêchant l’établissement de l’état des lieux le jour même du départ du locataire, seul le dépôt de garantie est renvoyé par le propriétaire dans un délai d’une semaine déduction faite du coût d’éventuelles remises en état des lieux.

Article 10 : Utilisation des lieux : Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et faire usage conformément à la destination des lieux.

Article 11 : Animaux : Le présent contrat précise que le locataire ne peut pas séjourner en compagnie d’un animal domestique sauf accord du propriétaire. Dans tous les cas, même après accord, les animaux ne sont pas admis dans les chambres et ne devront pas occasionner de nuisance sonore, ni de dégradations à l’intérieur du gîte ou à l’extérieur.

Article 12 : Paiement des charges : En fin de séjour, le locataire doit acquitter auprès du propriétaire, les charges non incluses dans le prix. Le montant s’établit sur la base de calcul mentionnée sur le présent contrat et dans la fiche descriptive et un justificatif est remis par le propriétaire.

Article 13 : Litiges : Toute réclamation relative à l’état des lieux et à l’état des descriptifs lors d’une location doit être soumise au propriétaire dans les 48 heures à compter de l’entrée dans les lieux. Toute autre réclamation doit être adressée dans les meilleurs délais par lettre recommandée avec Accusé de Réception. 

FICHE DESCRIPTIVE du GÎTE 8 PERSONNES

Entre ville et campagne, notre gîte vous accueille dans un hameau à 450m d’altitude, à 12km de GUERET desservi par la RN 145 et la D940 en bordure de la vallée de la Creuse, du site des 3 Lacs, voisin du pays de G. SAND. Les tapisseries d’Aubusson sont à 40 minutes, la Porcelaine de Limoges à 1 heure et les volcans d’Auvergne à 1h45 de route.

Maison totalement indépendante sur un terrain clos, située dans un hameau très calme à 1,5 km du bourg de Glénic.

Rez de chaussée :

• cuisine intégrée entièrement équipée : 1 plaque de cuisson 3 feux gaz 1 plaque électrique avec hotte aspirante, 1 réfrigérateur avec partie congélateur, 1 four électrique, 1 micro-ondes, 1 lave vaisselle, 2 cafetières (filtre et Senséo), 1 bouilloire, 1 grille-pain, 1 robot multi-fonctions, 1 four à raclette, 
• salon : 1 canapé « clic-clac », 1 table basse, 4 fauteuils, 1 hamac, 1 télévision, 1 table, 10 chaises, 1 vestiaire.
• salle de bains : 1 douche à l’italienne, 1 lavabo sur meuble, 1 machine à laver le linge, sèche cheveux.
• 1 WC/lave mains

Divers

        1 fer à repasser, 1 aspirateur, 1 radio/lecteur CD, 1 baby foot 

Etage :

• 2 chambres à 2 lits en 90, 1 armoire penderie 
• 2 chambres à 1 lit en 140, 1 armoire penderie
• 1 salle de bains : 1 douche, 1 lavabo
• 1 WC/lave mains

Divers

• Etendage extérieur et intérieur
• Salon de jardin à l’arrière: 1 table, 2 bancs, 1 parasol, 8 bains de soleil 
• Salon de jardin à l’avant : 4 tables, 10 chaises 
• 1 barbecue
• Chaise haute et rehausseur pour enfants, coussin à langer, vaisselle enfants, baignoire pliante bébé,
• Table ping-pong
• Jeux extérieurs pour jeunes enfants
• Jeux de société
• Volets roulants solaires

Informations complémentaires :

• Les animaux (2 maxi) en RDC uniquement
• Chauffage par le sol en RDC, électrique à l’étage
• Chauffe eau solaire / électrique

 Les activités possibles sur place : 

Randonnées (itinéraires adaptés proposés) pour la découverte du petit patrimoine classé, des paysages, de l’environnement de la flore et de la faune.

Les activités possibles aux alentours : 

Pêche en rivière et étang ; baignades (plages surveillées du site des 3 Lacs + piscine couverte à 12 km) ; club de voile à 12 km (prêt de matériel) ; balades équestres ; visites de sites remarquables (Parc à loups, Pierres Jaumâtres, lac de Vassivière), de châteaux (Boussac, Villemonteix), de musées (tapisseries, arts contemporains, archéologique) ; découverte des activités culturelles sportives et de loisirs proposées par les associations locales.